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Steuerberatung

Vermietung und Verpachtung

Korrekt erklären und versteuern.

  • Müssen Sie Einkünfte aus Vermietung oder Verpachtung als Privatperson oder als Gewerbebetrieb versteuern?
  • In welches Jahr fallen Mieteinnahmen, die ganz am Anfang eines Kalenderjahres eingenommen werden?

 

Und zu den Ausgaben:

  • Welche Arten von Herstellungsaufwand, Erhaltungsaufwand und Instandsetzungsaufwand sind zu unterscheiden und mindern Ihre Einkünfte?
  • Innerhalb welcher Zeiträume ist die Absetzung der Kosten möglich?

 Unter welchen Umständen müssen Sie für Ihre Einkünfte Umsatzsteuer abführen und unter welchen nicht? Welche Arten von Vermietung unterscheidet der Gesetzgeber? Vermietung von Geschäftsräumen, Garagen, Wohnräumen unterliegt verschiedenen Umsatzsteuersätzen, aber welcher Steuersatz genau ist für Ihre Situation anwendbar?